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25日，呼和浩特市相關部門發文稱，“不再要求提供住房套數查詢證明”，這等於取消限購，一時引起廣泛關註。 不過當天下午，這一文件衛生被撤下。有媒體稱，該處負責相關工作的李主任表示，“政府文件有兩個字打印錯誤，需要重新發佈”。但截至《第一財經日報》記者發稿前，上述文件未重新發佈。 同樣在25食品日，有消息稱，繼4月無錫戶籍新政降低住房面積門檻後，6月無錫各個產權監理中心對購房者已不再查詢原住房狀況，並有產權監理處工作人員證實，確實已不再限購。 不過，無錫市房管局的官方微博 隨後稱，無錫已取消房屋限購純屬“謠傳”。無錫經歷瞭疑似取消限購的“一日遊”現象。 多城救市“一日遊” 《第一財經日報》記者統計發現，不僅僅是呼和浩特，這幾年，包括沈陽、佛山、蕪湖等城市，都經歷瞭樓市救市“一日遊”的現象。 最先開始松綁限購“一日遊”的城市是佛山。2011年10月11日，佛山住建局發文稱，從即日起對四類人群放寬限購。 不過，在當天深夜23點24分，佛山住建局又緊急發佈通知表示暫緩執行。 無獨有偶。當年11月，成都一度放松限購政策，將限購范圍從傢庭為單位放松至以個人為單位，經媒體披露後，這一政策口子隨後又被收緊。 其後的2012年2月9日，安徽省蕪湖市政府出臺瞭多項購房補助、補貼政策。不過，僅三天後，蕪湖市發文暫停瞭此政策。 上海易居房地產研究院研究員嚴躍進說，2011年、2012年地方政府一救市就招致被打壓的命運，說明當時食品救市的時機還沒到。“那個時候恰是限購政策威力施展的時候，很多城市不適應政策收緊，所以有調整的沖動。但那個時候整個樓市房價上漲壓力很大，所以從大局考慮，救市就等於違背政策思路，所以才會招致打壓。” 在今年以來的新一輪樓市下行期中，按照中央政府分類調控的要求，有多個二三線城市或松綁限購或以公積金、契稅補貼的方式刺激樓市，與上一輪不同的是，本輪松綁、救市的十多個城市大多得到上層的默認，隻有沈陽和呼和浩特是例外。 6月10日，沈陽房地產市場爆出重磅消息，稱沈陽明確表示全面取消限購，房子隨便買，本地人和外地人可購多套住宅。消息一出，市場一片嘩然。不過，一天之後沈陽市政府部門即對此消息進行否認，沈陽取消限購也隻經歷瞭“一日遊”。 中原地產首席市場分析師張大偉告訴《第一財經日報》，上一輪是無論動什麼都會被叫停，這一輪是隻要不觸碰取消限購這根紅線就沒事，但一旦觸碰瞭就會被叫停。因為直接取消限購，其對市場的沖擊太過明顯，各種風險太大。 |
