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          京公積金貸款利率下調 30年80萬貸款月減118元

          来源:     添加时间:2020-06-21

          衛生

          昨天,北京市住房食品公積金管理中心發佈通知稱,衛生當天起調整住房公積金存貸款利率。其中,貸款利率下調0.25%。

          ■算賬

          公積金貸款利率

          30年80萬貸款月少還118元

          假設購房人使用公積金貸款80萬元,30年還清。按原公積金貸款利率4.5%計算,每月需等額還款4053.48元,30年共還利息659253.52元;按調整後公積金貸款利率4.25%計算,每月需等額還款3935.52元,30年共還利息616786.84元。如此可鑒,執行新貸款利率,每月將少還117.96元,總利息將少還42466.68元。

          公積金存款利率

          20萬存一年利息少500元

          若賬戶內上年結轉公積金有20萬元,那麼,按原利率2.6%計算,存款1年利息為5200元;如果按新利率2.35%計算,存款1年利息為4700元。如此可鑒,若上年結轉20萬公積金1年利息將減少500元。

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