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        2. 年報快讀|金科股份:營收連續9年保持增長 有息負債比率下降

          来源:     添加时间:2020-06-21

          3月23日晚間,金科股份(SZ000656)公佈2019年年度報告。

          2019年可謂是“美好生活服日本免費極度色誘視頻務商”金科股份增收又增利的一年。2019年,是金科股份營收在連續增長的第9個年頭,年內金科股份營收又得到瞭大幅提升,同比增加64%至678億元。截止期末,金科股份歸屬股東凈利潤56.76億元,同比增幅達46%衛生。鑒於業績的表現良好,金科股份擬向分紅共計約24億元回報股東,合計每10股派發現金紅利4.5元食品(含稅)。

          營收同比增長64個百分點至678億元 已保持連續9年增長

          2019年內,金科股份及所投資的公司實現銷售金額1860億元,同比增長57%,完成年度目標的124%。值得一提的是,2019年內,除大本營重慶地區外,其他城市銷售增速高達82%,在規模強勁增長的數字之下,金科股份重點城市的占有率也在穩步提升,全國城市版圖得以進一步深化。

          金科股份在保持營業收入連續9男女性生活年增長,2019年又實現營收678億元,同比增長64個百分點。同期,金科股份實現凈利潤63.57億元,同比增長58%;歸屬於上市公司股東的凈利潤56.76億元,同比增長46%,扣除非經常性損益後的歸屬於上市公司股東的凈利潤為57.35億元,同比增長43%。

          增收又增利的金科股份在2019年末,其加權平均凈資產收益率達23.63%,毛利率也相較2018年略微抬食品升至28.84%,均食品處於行業較高水平,彰顯瞭其卓越的盈利能力。

          來源:金科股份2019健康年年報

          銷售回款率87% 資產結構持續優化

          邁入千億陣營後的金科,2019年全年亦實現瞭1610億元的銷售回款,同比增長53%,回款率達87%。

          在強化經營性回款,提高回款效率的作用下,金科股份2019年度經營活動產生的現金流量凈額超22億元,同比2018年度食品增長68%;期末現金及現金等價物餘額也較2018年度增長18%至349億元。強抓有質量的銷售回款,構建瞭金科股份較強的資金保障能力。

          截止報告期末,金科股份現金及現金等價物期末餘額近350億元,可有效覆蓋短期負債。

          在不斷優化財務結構過程中,金科股份扣除預收款項後資產負債率也連續3年保持下降趨勢。2017年,金科股份扣除預收款項後資產負債率為59%,2018年此數字降低至51%。2019年金科股份預收款項達到1147億元,同比提升超過50%,期末其扣除預收款項後資產負債率再度降低超2個百分點至48%。

          數據顯示,截止2019年年末,金科股份資產總額3200億元,同樣保持近40%的增長率。同時,報告期內,金科股份資產有息負債率同比下降4個百分點至 33%。資產結構的持續優化,為其後續發展提供瞭良好的基礎及保障。

          年度新增192宗土地 全國城市佈局日趨均衡

          在堅持省域深耕,強化輪動投資中,金科堅持“二三線為主、一四線為輔”,不斷平衡全國土地佈局結構,尋求企業良性發展及增長。

          食品

          縱觀金科股份2019年銷售數據,其深耕重慶戰略效果明顯。截至2019年末,金科股份重慶市場占有率達到11.66%,同比增長2個百分點;與此同時,除重慶以外的市場銷售金額同比增長達到82%,增長勢頭強勁,其中合肥、蘇州、南寧、成都等重點城市的市場占有率同比增長均超50%以上。

          在金科股份不斷的全國版圖擴容中,其再2019年年內花費888億元新增大尺度 土地192宗,計容建築面積達3323萬平方米。目前,金科股份已經佈局長三角、京津冀、粵港澳大灣區、成渝、中原、長江中遊、北部灣、山東半島等城市群,進駐瞭全國23個省、直轄市、自治區。

          在完成年度土地投資目標的同時,金科股份全國城市佈局結構亦日趨均衡。截至2019年底,金科股份總可售面積近6700萬平方米,其中,重慶占比降至29%,華東、西南(不含重慶)、華中、華南、華北占比分別達到22%、18%、16%、7%、5%。

          來源:金科股份衛生2019年年報

          擬向股東分紅24億 近四年現金分紅金額達67億元 

          得到資本認可的金科股份亦將收益回饋給瞭信任的投資人。據金科股份公告披露,公司擬向全體股東每10股派發現金紅利4.5元(含稅),預計分紅金額達到24億元。年終分紅能在一定程度上反映出公司現金流充裕,無債務到期的資金壓力,近四年,金科股份現金分紅金額達67億元,堅持持續合理的安全回報著股東。

          2020年,雖然面對新冠疫情這一不確定性因素的影響,金科股份表示仍將堅持“四位一體”協同發展戰略。據悉,2020年金科股份力爭實現全年銷售目標2200億元,欲正式跨入2000億陣營。此外,2020年金科股份還計劃新開工面積約3600萬平方米,年末在建面積目標為7300萬平方米。

           


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