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            京二手房交易平臺擴大 可避一房兩賣和虛假房源

            来源:     添加时间:2020-06-21

            4月1日起,西城、海淀、豐臺、石景山、房山、門頭溝、平谷、懷柔、延慶、密雲、經濟技術開發區等11個區縣地區的二手房發佈並交易時,必須經過存量房交易平臺。通過平臺交易,房源先由相關部門核驗,交易資金通過銀行監管,可確保交易房屋真實與交易資金安全。昨天,市住建委、中國人民銀行營業管理部聯合印發《關於做好存量房交易服務平臺擴大試點工作有關問題的通知》,明確瞭以上信息。

            健康

            交易平臺房屋核驗發佈程序

            1、房源核驗申請

            房屋所有權人可自行或委托他人到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請核驗,也可委托房地產經紀機構在網上申請核驗。

            2、房源核驗

            房屋行政主管部門依據房屋登記簿或者權屬檔案記載的信息,在房源核驗申請受理之日起5個工作日內完成房源核驗。

            3、核驗結果告知

            申請人可憑核驗編號和驗證碼,通過市住建委官方網站查詢核驗結果。

            4、房源信息發佈

            房屋所有權人委托房地產經紀機構申請食品核驗的,核驗通過後,存量房平臺將自動發佈房源信息;房屋所有權人自行申請核驗的,可自行選擇是否發佈。房源信息發佈期間,如核驗房源完成網簽或發生限制權利狀況影響交易的,信息發佈自動終止。

            5、核驗和房源黑絲高跟發佈衛生撤銷

            房屋所有權人可自行或委托他人持核驗申請相關材料到房屋所在地房屋行政主管部門辦事大廳申請撤銷房源核驗和終止信息發佈。已完成房源核驗的房屋,除轉移登記(存量房買賣、已購公有住房買賣、已購經濟適用房買賣)、異議登記、限制登記、抵押權註銷登記外,如需辦理其他房屋登記業務的,應先撤銷房源核驗。

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