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        1. 深圳擬全面推廣土地“整村統籌”目前征求意見中

          来源:     添加时间:2020-06-21

          原標題:衛生土地“整村統籌”擬全面推廣

          為加快推進深圳土地整備工作,深圳市規土委代深圳市政府草擬瞭《土地整備利益統籌試點項目管理辦法(試行)》(征求意見稿)(後簡稱《辦法》),昨日起至7月9日面向社會公開征求意見。

          記者見到,《辦法》提出,推廣坪山“整村統籌”試點經驗,鼓勵原農村集體經濟組織繼受單位將管轄范圍內未完善征(轉)地補償手續用地全部納入試點項目,以一攬子解決土地歷史遺留問題。

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          推廣坪山“整村統籌”試點經驗

          深圳市規土委昨日向媒體公示瞭《辦法》起草說明。說明指出,截至2014年底,深圳通過土地整備累計釋放土地139平方公裡,有力保障瞭一批重大產業項目、公共服務設施和城市基礎設施項目的實安全施。但隨著土地價值的顯化,原農村集體經濟組織繼受單位對土地的利益訴求越來越高,加大瞭土地整備工作的推進難度。

          目前坪山新區以南佈、沙湖為試點,試點推進“整村統籌”土地整備工作,得到瞭原農村社區的廣泛認可,並取得一定成性感美女視頻 效。為總結推廣坪山新區的經驗,加快推進深圳土地整備工作,《辦法》提煉並形成瞭整村統籌整備利益共享規則食品,旨在統籌解決原農村集體經濟組織繼受單位土地歷史遺留問題,促進城市發展和社區轉型。

          鼓勵措施:部分試點項目可不受留地規模限制

          安全深圳市規土委介紹,為瞭支持原農村集體經濟組織繼受單位的發展,促進社區轉型,整村統籌整備中政府將安排一定規模的留用土地。

          原農村集體經濟組織繼受單位實際使用的建設用地中,規劃確定的公共基礎設施用地和政府發展用地約占60%。

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          因此,實施整村統籌整備項目,政府儲備土地食品面積應不少於項目規劃建設用地面積的60%,方能保障城市公共利益和產業發展用地。故《辦法》提出留用土地總規模不得超過項目規劃建設用地的40%。

          《辦法》鼓勵原農村集體經濟組織繼受單位將管轄范圍內未完善征(轉)地補償手續用地全部納入試點項目,一攬子解決土地歷史遺留問題。符合此情形的,留用土地不受試點項目范圍內規劃建設用地面積40%的規模限制,留用土地地價全部按照需騰挪合法用地的地價標準計收。

          Q&A:何為“整村統籌&衛生rdquo;?

          記者瞭解到,《辦法》所稱整村統籌整備項目,是指以原農村集體經濟組織繼受單位及其成員實際使用、空間集中成片的區域為實施對象的土地整備項目。

          整村統籌整備項目應當同時具備兩個條件:項目位於同一社區范圍內;項目范圍內未完善征(轉)地補償手續的規劃建設用地面衛生積不小於50000平方米。

          實施整村統籌土地整備,政府可安排土地整備資金,並食品劃定整村統籌留用土地實現利益共享。安全土地整備資金由政府撥付給原農村集體經濟組織繼受單位,主要用於原農村集體經濟組織繼受單位對項目范圍內地上建構築物、青苗、附著物的補償。留用土地經政府與原農村集體經濟組織繼奈何boss要娶我電視劇免費版受單位按本《辦法》協商劃定,按經批準的規劃實施開發建設,主要用於滿足原農村集體經濟組織繼受單位的生產、生活及後續發展需求。

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