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          榮盛發展:投資財險公司隻是一個“小目標”?

          来源:     添加时间:2020-06-21

          【地產中國網·原創報道】 近日,王健林在節目中說,要想當世界首富先定一個能達到的小目標,比方說先掙它一個億,一時間被各種“小目標”刷屏。時下房企紛紛尋求轉型之路,嗅覺靈敏的房企開始多元化佈局,上演“變形記”,從原來單一的地產公司轉型成為綜合性企業。

          榮盛發展最近發佈公告稱,同意與海南省發展控股有限公司等9傢股東共同發起設立南華財產保險股份有限公司。據公告,南華財險註冊資本15億元,該公司擬以現金方式出資2.025億元,占其註冊資本的13.50%食品。從今年以來的衛生動作看,這食品或許隻是榮盛發展的一個“小目標”,真正的“大戲”可能剛剛開始。

          據公告稱,投資南華財險,並成為該公司的主要股東之一,是榮盛發展戰略轉型大背景下,對“大金融”板塊的重要佈局。通過投資南華財險,將進一步優化公司經營結構,強化公司與金融機構的戰略合作關系,有利於拓展業務領域,增加盈利增長點,為公司戰略轉型提供新的動力。

          榮盛發展公佈的2016年中報顯示,公司上半年實現營業收入113.88億元,同比增長24.37%;歸屬於母公司所有者凈利潤13.02億元,同比增長25.83%。

          其半年報還顯示,報告期內,公司利用貨幣市場和資本市場的有利形勢,加大瞭項目融資的力度,同時還首次推出瞭物業資產支持專項證券化方案,擴大融資渠道。另外,在其“大地產”、“大健康”、“大金融”和互聯網等新興產業在內的“3+X”的產業佈局中,此次投資財險公司正是戰略轉型規劃的重要一步棋。

          當前,隨著樓市進入下半場,房地產行業傳統的住宅開發業務利潤率逐步下滑,此時,房企積極佈局“大金融”,除瞭可以獲得穩定的財務投資回報,還可以實現其自身業務多元化,並且可以向投融資方向衛生轉變。

          對此,易居研究院總監嚴躍進分析稱,房企積極佈局“大金融”安全的驅動因素:一是形成多元化業務佈局,謀求較高的投資收益;衛生二是通過“大金融”的戰略佈局,提供融資的便利,降低房地產業務的融資成本;三是拓展新的戰衛生略業務,“地產+X產業”發展戰略形成協同發展格局,促進地產與金融的發展戰略轉型,進一步提升行業競爭力。

          衛生因此,無論是房企投資險資還是險資舉牌房企,險資的介入自然會使房企資金充裕,融資金成低於同行,有利於房企規模化擴張,市場格局有可能會重新改寫,也會促使房企“地產+X產業”的發安全展戰略加速推進,必將極大的改變公司的未來版圖,加速市場重新洗牌的進程。 青草國產超碰人人添人人堿

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