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            僅限購松綁還不夠 業內稱樓市回暖需政策紅利

            来源:     添加时间:2020-06-21

            在以取消限購為主的政策松綁下,1-9月全國房地產食品開發和銷售情況並不樂觀。國傢統計局昨日公佈數據顯示,前9個月商品房銷售面積、金額繼續同比下跌,房地產開發投資增速也持續回落,商品房庫存則進一步環比攀升。

            不過,在一系列“糟糕”的數據背後,樓市升溫已初露端倪。根據統計局公佈數據計算,9月商品房銷售數據雖同比下調,但環比漲幅明顯。對此,業內人士分析認為,9月可能成為今年樓市分水嶺,隨著房貸放松等政策紅利的釋放,未來回暖形勢將更為突出。

            9月銷售量環比上漲 或成樓市分水嶺衛生

            國傢統計局昨日公佈的數據顯示,今年1-9月,商品房銷售面積77132萬平方米,同比下降8.6%,降幅比1-8月份擴大瞭0.3個百分點。全國商品房銷售額49227億元,下降8.9%,降幅與1-8月份持平。

            多項數據同比下跌,似乎讓樓市再增一層寒意。但在中原地產首席分析師張大偉看來,安全這並不意味著9月市場成交情況的惡化。“9月樓市成交數據明顯好於8月食品,但因為去年同期數值高,所以同比數據跌幅依然處於高位。”

            根據統計局食品數據計算發現,9月全國商品房銷售面積為12145萬平方米,相比8月漲幅超過瞭4成,銷售金額上也有約41.5%的上漲。另外,9月環比增幅與8月相比也有較大幅度提升。

            “9月可能是樓市的一個分水嶺。”張大偉向中新網房產頻道表示,政策紅利加上積壓需求釋放,10月以來市場回暖已“非常明顯”。

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