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          1. 徐海倫:2018年房地產市場將是收購年

            来源:     添加时间:2020-06-21

            中國網地產訊 2018年1月18日下午,由中國互聯網新聞中心·中國網地產主辦的“第九屆地產中國論壇暨2017中國房地產年度紅榜頒獎典禮”在北京釣魚臺國賓館5號樓隆重舉行,在以《創新思維 智贏未來》為主題的巔峰對話中,葛洲壩地產總經理助理徐海倫表示,房企在規模化期間,存在著房屋質量差的問題,同時房企也面臨著融資難,拿地難的問題。2018年,房地產市場必將是一個收購年。


            葛洲壩地產總經理助理徐海倫


            對於目前的行業,徐海倫坦言,2008、2010年、2014年很多大佬都說過”地產完瞭“,結果2014、2015年、2017年每年都是大漲,很多的大企業都開始提前轉型,結果福建企業起來瞭,原因就是膽子大。


            同時,他也認為中國的市場絕對不要小瞧,新房市場在追求量之際,建造瞭很多房子衛食品生,但這些房子可能過幾年就得拆,因為房子品質不行。同時,購房人中的改善需求很多,但是認真做的企業在這個行業裡面不到10%。


            對於目前房企的發展問題,徐海倫表示,現在房企融資難、拿地難,特別是拿地之後的開發貸難獲得,融資杠桿也不讓用瞭。因此,2018年必然是一個收購年,肯定會有很多企業被收購。


            結合市場形勢及房企自身發展的需求,徐海倫詳細介紹瞭葛洲壩的發展策略。他表示,第一,葛洲安全衛生壩聚焦改善,將佈局聚焦在一二線城市,如杭州、南京、蘇州這些具有改善需求的城市。第二,聚焦品質,把品質放在公司裡面的第一位,因為品質會帶來利潤,利潤才是衛生一個企業能夠繼續發展安全的基本要素。第三,聚焦綠色健康。

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