<code id='y48th'><strong id='y48th'></strong></code>

      <i id='y48th'></i>

      <i id='y48th'><div id='y48th'><ins id='y48th'></ins></div></i>

        <ins id='y48th'></ins><fieldset id='y48th'></fieldset><dl id='y48th'></dl>

        1. <acronym id='y48th'><em id='y48th'></em><td id='y48th'><div id='y48th'></div></td></acronym><address id='y48th'><big id='y48th'><big id='y48th'></big><legend id='y48th'></legend></big></address>
            <span id='y48th'></span>
          1. <tr id='y48th'><strong id='y48th'></strong><small id='y48th'></small><button id='y48th'></button><li id='y48th'><noscript id='y48th'><big id='y48th'></big><dt id='y48th'></dt></noscript></li></tr><ol id='y48th'><table id='y48th'><blockquote id='y48th'><tbody id='y48th'></tbody></blockquote></table></ol><u id='y48th'></u><kbd id='y48th'><kbd id='y48th'></kbd></kbd>
          2. “個稅抵房貸”何時能實施?待到房價低落時

            来源:     添加时间:2020-06-21

            原標題:個稅抵房貸”何時實施?待到房價低落時

            7月25日,有關&l500短篇超污多肉推薦書包網dquo;個稅抵房貸已確定,明年將在全國推廣”的消息在網上傳開,並引起瞭公眾的廣泛關註。上述消息是財政部財政科學研究所原所長賈康7月22日在博鰲某房產論壇上透露的。

            賈康對媒體表示:“個人所得稅可抵扣房貸已明確,至於進展,要看個稅改革的時間。中央要求的時間是1年左右,但今年可能趕不上瞭。可以確定的是,這種方案會在全國推廣。”

            巧合的是,在7月23日舉行的G20財長和央行行長會議稅收高級別研討會上,中國財政部部長樓繼偉也表示,將“義無反顧”地推行所得稅制和房地產稅制改革。

            作為稅制改革的重點之一,“房地產稅”已經說瞭多年,但有關該稅試點和立法工作仍然進展食品很緩慢。

            那麼,在此背景下,個稅抵房貸這一政策的確定是何目的?一旦推行,對於目前的房地產市場又將產生怎樣的影響?

            或刺激一二線城市房價

            所謂的房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息部分作為稅前減除項扣除。也就是說,隻要是肩負房貸的職工,其每月工資會先扣安全去房貸利息再交稅。

            舉例來說,假設A購買的是200萬元的住宅,通過商業貸款按揭七成供30年。如果A選擇的是等額本息的還款方法,月均還款額約7430元,其中約3541元是利息支出。

            按照A的稅前月收入2萬食品元計算,在扣除四金、稅基等應納稅3120元。而“個稅抵房貸”政策推行之後,繳納個稅前,會先把還房貸利息部分扣除,即2萬的稅前收入扣除3541元利息支出後,剩餘部分繳納個稅。按此計算,A每個月將少繳個稅885元。

            “個稅抵扣房貸這個呼聲此前就有,是在去庫存過程當中逐漸提出來的,意在減輕買房者負擔的同時,刺激市場,鼓勵住房消費,加快去庫存化。”中國房地產研究會會長顧雲昌在接據記者采訪時表示,這種政策在許多發達國傢都有實行,有國際經驗可遵循。

            顧雲昌認為,這一政策無論是在一二線城市,還是三四線城市,都具有現實意義。

            房地產分析師薛建雄在接據記者采訪時表示,如果政策實施,對於購房者來說會減輕很多負擔。從區域來說,對一二線城市會有比較大的影響,因為衛生相比三四線,一二線城市法制和繳稅都比較完善,個稅繳稅量也比較高。

            薛建雄擔心,該政策的實施會刺激一二線城市房價進一步上漲。所以他認為,這個政策的實施一定會等到房價下跌之時,屆時也能起到穩定市場的作用。

            真正落實尚需時間

            “抵扣個稅的做法還在討論,部分言論其實是給出瞭一食品個改革方向,這和所得稅稅制的改革是一致的,實際上是財政部和國稅總局這邊的改革思路,而正好遇到瞭後來房價快速上漲,購房壓力加大,所以兩者容易結合在一起。”易居研究院總監嚴躍進據記者表衛生示,中間不確定性因素很多。

            比如,購房瞭就可以抵扣個稅,那麼部分沒買房的群體反而會被冷落,這會使得此類稅費政策調整有利於購房者。“所以後續還是要對此類政策做一個評估。”嚴躍進說。

            此外,嚴躍進認為,如果真正實施,從實際情況看,是否有很大的稅費減免也應該關註。房貸利息抵扣個稅的含義在於是利息抵扣個稅,而且是否能夠足額扣稅,這方面都需要研究。既要看好此類政策改革的經濟效應,同時也不能過分誇大其實際效果。

            顧雲昌也認為,這會是一個逐步推進的過程。“這需要逐步來,推廣要有一衛生個過程。或是進行一些試點,或是進一步規范稅衛生收。推廣工作確實在大城市比較好施行,但是對小衛生城市的去庫存意義重大”。

            顧雲昌預計,政策真正推出最起碼要半年時間,“明年能夠實施就不錯瞭”。

            來源:國際金融報

            版权所有 2015 重庆市茂田实业(集团)有限公司
            虚拟桌面 | 关于我们 | 联系我们 | 网站统计 渝ICP备19011990号-1 技术支持:瑞秀科技

              <code id='y48th'><strong id='y48th'></strong></code>

              <i id='y48th'></i>

              <i id='y48th'><div id='y48th'><ins id='y48th'></ins></div></i>

                <ins id='y48th'></ins><fieldset id='y48th'></fieldset><dl id='y48th'></dl>

                1. <acronym id='y48th'><em id='y48th'></em><td id='y48th'><div id='y48th'></div></td></acronym><address id='y48th'><big id='y48th'><big id='y48th'></big><legend id='y48th'></legend></big></address>
                    <span id='y48th'></span>
                  1. <tr id='y48th'><strong id='y48th'></strong><small id='y48th'></small><button id='y48th'></button><li id='y48th'><noscript id='y48th'><big id='y48th'></big><dt id='y48th'></dt></noscript></li></tr><ol id='y48th'><table id='y48th'><blockquote id='y48th'><tbody id='y48th'></tbody></blockquote></table></ol><u id='y48th'></u><kbd id='y48th'><kbd id='y48th'></kbd></kbd>